Недвижимость Египта

Недвижимость в Египте

Особым спросом у покупателей сегодня пользуется недвижимость в Египте, ведь одним из наиболее популярных видов вложения денежных средств, причем, как у крупных инвесторов, так и у частных лиц, является покупка недвижимого имущества в курортных странах. Выбор уже за вами, приобретать жилье у себя на Родине, либо стать собственником за рубежом. Как и в любом иностранном государстве, в Египте также существуют нюансы, которые надо учитывать, чтобы стать законным владельцем приобретаемого имущества.

Вся недвижимость в Египте подразделяется на следующие объекты:

Стандартная квартира

Как правило, располагается в многоквартирном жилом доме и задача покупателя обратить внимание на расположение дома, инфраструктуру района, а также уточнить у продавца, не принадлежат ли ему часть крыши (если квартира занимает последний этаж), либо часть благоустройства около дома.

Квартира-апартаменты

Площадь у такого типа жилья будет больше чем в первом варианте, и расположено оно, как правило, в жилом доме, имеющим облагороженную охраняемую территорию.

Студия

В большинстве случаях, это однокомнатная квартира, в площадь которой будет входить отгороженная барной стойкой рабочая зона кухни, а жилая площадь значительно больше, чем при стандартном варианте.

Квартиры в Египте

Другая недвижимость в Египте

Кроме квартир, недвижимость в Египте может быть представлена земельными участками, отдельно стоящими жилыми домами и туристическими комплексами. Стоимость 1 кв.м в этой стране в любом случае значительно ниже, чем в крупном российском городе, а выгода подобного рода инвестиций налицо. Ведь Египет – это круглосуточный курорт, и приобретя даже одну единицу собственности, у вас появляется возможность не только отдыхать за рубежом без оплаты проживания, но также использовать недвижимость в Египте в качестве постоянного источника дохода в виде платы за сдачу в аренду.

Права и ограничения

Законы в Египте позволяют приобретать жилье иностранцам при наличии загранпаспорта. Причем, для привлечения инвестиций, оговорено, что после приобретения права собственности иностранным покупателем, недвижимость в Египте, налогом не облагается, ни единовременным, ни ежегодным.

Также, планируя приобрести недвижимость в Египте, следует учесть несколько ограничений:

  • приобретение не более двух единиц собственности. 
  • запрещение покупки в непосредственной близости от памятников архитектуры.
  • общая площадь приобретаемого объекта не должна превышать 4000 м/кв.

Оформление права собственности происходит в судебном порядке. После заверения нотариусом договора купли-продажи, решение суда не обязательно, но рекомендовано, во избежание проблем в будущем, например, при оформлении наследства. Ведь являясь собственником недвижимого имущества в этой стране, вы имеете все права на продажу, дарение, обмен и передачу в наследство своей собственности. Если вы проживаете в другой стране, а желаете приобрести в собственность имущество, расположенное на территории Египта, ваше присутствие при оформлении не требуется. Так что, выбирайте, договаривайтесь с продавцом дистанционно – и приезжайте в Египет на правах хозяина, не вникая в бумажную волокиту!

Prev Next

Обои для прихожей или коридора

Обои для прихожей или коридора

Знакомство с любой квартирой начинается с прихожей или коридора, которые первыми попадают в зону в...

Недвижимость в прекрасном Бенальмадене

Недвижимость в прекрасном Бенальмадене

Многие покупатели недвижимости в Испании ставят перед собой задачу приобрести не только комфортное ж...

Зачем нужно страховать недвижимость?

Зачем нужно страховать недвижимость?

Вопросы о страховании недвижимости очень актуальны. Ими задаются множество людей по всему миру. Коне...

Как правильно покупать квартиру?

Как правильно покупать квартиру?

В процессе покупки жилья необходимо проявить серьезный подход, причем это касается любого участника ...

Устройство гидрораспределителя для фронтального погрузчика

Устройство гидрораспределителя для фронтального погрузчика

Устройства гидрораспределителей у всех погрузчиков похожие, и, если знать одно устройство, легко пот...

Почему покупать недвижимость в Сочи выгодно

Почему покупать недвижимость в Сочи выгодно

Сейчас город Сочи активно развивается, строятся новые дома. Можно приобрести и квартиру в центре гор...

Междугородний обмен недвижимостью

Междугородний обмен недвижимостью

По разным причинам, практически каждый житель России хоть раз, но задумывался о переезде. И часто во...