Недвижимость Кипра

Недвижимость на Кипре

Все большей популярностью пользуется недвижимость на Кипре, а число желающих стать обладателями заветного участка земли или жилья постоянно растет. Если в ряде европейских стран спрос на рынке начал падать, то на Кипре все указывает на дальнейший его рост.

Одной из основных причин популярности недвижимости на острове является доступные низкие цены по сравнению с рядом стран Европы - на порядок ниже курортных городов. Также возможно взять кредит на приобретение жилья по довольно приемлемым условиям кредитования. К тому же Кипр отличается благоприятным климатом, живой растительностью. 

Большим спросом пользуется недвижимость, расположенная на Северном Кипре. Здесь также отличный курортный климат, а цены на жилье ниже, например, дома в 2-3 раза дешевле стоимости аналогичных объектов на Южном Кипре. К тому же здания отличаются высоким качеством строительства. Приобретенный дом можно сдавать в аренду, если хозяин проживает в нем не круглый год, и получать от этого дополнительную прибыль. Чаще всего приобретается недвижимость в городах Фамагуста и Кирения.

На Южном Кипре цены на недвижимость выше, но также пользуются огромным спросом. Наиболее популярны города на побережье островов Пафос, Ларнака и Лимассол. Наиболее дорогой недвижимостью являются виллы, находящиеся в прибрежной зоне, с выходом на море. Немного дешевле можно приобрести жилье, расположенное в горах или поблизости от них. И самая низкая цена распространяется на жилье, находящееся вдали как от моря, так и от горного массива.

В настоящее время также все большим спросом начинает пользоваться и недвижимость на Кипре, расположенная на территории полуострова Акамас на северо-западной стороне острова. Благодаря наличию многочисленных пляжей и нетронутой цивилизацией природы, скупается жилье в таких городах, как Аргака, Полис, Лачи.

Столица Кипра – Никосия, не является курортным городом. Здесь, в основном, приобретают недвижимость под офисы. 

Приобрести недвижимость на Кипре может любой желающий. Существует лишь ограничение на количество сделок – один иностранный гражданин может совершить лишь одну покупку, площадь которой не превышает 4 тысяч кв. м. Но можно регистрировать недвижимость на каждого члена семьи. 

Сделку можно совершить на приобретение земли, готового или строящегося жилья. Недвижимость на Кипре приобретается следующим образом. Сначала выбирается объект покупки, затем необходимо открыть счет в банке в евро. После этого вносится задаток, который в случае отказа от покупки не возвращается. 

Сам договор купли-продажи должен быть оформлен в двух экземплярах и подписан в течение месяца после внесение задатка. После подписания договора необходимо в течение еще одного месяца предоставить Совет министров Кипра копию паспорта и заявление об утверждении покупки. Также в течение месячного срока следует внести гербовый сбор.

После получение права собственника, иностранный гражданин, купивший недвижимость на Кипре, обязан платить ежегодный налог, размер которого зависит от стоимости приобретенного жилья.

Prev Next

Обои для прихожей или коридора

Обои для прихожей или коридора

Знакомство с любой квартирой начинается с прихожей или коридора, которые первыми попадают в зону в...

Недвижимость в прекрасном Бенальмадене

Недвижимость в прекрасном Бенальмадене

Многие покупатели недвижимости в Испании ставят перед собой задачу приобрести не только комфортное ж...

Зачем нужно страховать недвижимость?

Зачем нужно страховать недвижимость?

Вопросы о страховании недвижимости очень актуальны. Ими задаются множество людей по всему миру. Коне...

Как правильно покупать квартиру?

Как правильно покупать квартиру?

В процессе покупки жилья необходимо проявить серьезный подход, причем это касается любого участника ...

Устройство гидрораспределителя для фронтального погрузчика

Устройство гидрораспределителя для фронтального погрузчика

Устройства гидрораспределителей у всех погрузчиков похожие, и, если знать одно устройство, легко пот...

Почему покупать недвижимость в Сочи выгодно

Почему покупать недвижимость в Сочи выгодно

Сейчас город Сочи активно развивается, строятся новые дома. Можно приобрести и квартиру в центре гор...

Междугородний обмен недвижимостью

Междугородний обмен недвижимостью

По разным причинам, практически каждый житель России хоть раз, но задумывался о переезде. И часто во...