Плюсы и минусы долевого строительства

Плюсы и минусы долевого строительства

О долевом строительстве слышали, пожалуй, все, кто пытается решить вопрос с улучшением жилищных условий. Однако что конкретно имеется в виду под этим понятием, знает не каждый. Давайте разберемся с особенностями такого способа получить новую квартиру.

Долевым называется строительство с привлечением средств дольщиков для создания объектов недвижимости. Когда процесс строительства завершается, жилье в новом доме переходит в частную или долевую собственность инвесторов (дольщиков).

pljusy-i-minusy-doljevogo-stroitjelstva1

Главные «плюсы» долевого строительства

  1. Долевое строительство означает, что рассчитываться за квартиру можно в несколько этапов. Так, после того как будет заключен договор с застройщиком, вам необходимо внести лишь первый взнос, размер которого оговаривается заранее. Остальные деньги выплачиваются на протяжении этапа возведения новостройки. По сути, долевое строительство – это разновидность рассрочки уплаты за жилье.
  2. Чтобы стать участником долевого строительства, вы можете использовать не только собственные сбережения, но и заемные деньги, например, кредит.
  3. Зачастую инвесторам предоставляется возможность зарезервировать для себя квартиру на определенном этаже, уточнить ориентацию окон по сторонам света, особенности прокладки коммуникаций.
  4. Являясь участником долевого строительства, вы по окончании возведения новостройки становитесь обладателем абсолютно новой квартиры. То есть вам не придется решать проблемы со старыми трубами, сантехникой и тараканами, которые остались от прошлых жильцов.
  5. Зачастую при коммерческом строительстве используются нетиповые проекты, а это значит, готовые квартиры отличаются большим удобством и комфортабельностью. Так что если вы все-таки решились купить квартиру в новостройке, то это неплохой вариант.

pljusy-i-minusy-doljevogo-stroitjelstva2

Некоторые «минусы» долевого строительства

  1. Начав долевое строительство, вы будете вынуждены ждать 1 – 1.5 года (а иногда и дольше), пока ваша квартира будет готова. То есть о том, чтобы быстро справить новоселье, и речи идти не может.
  2. Никто не застрахует вас от возникновения различных проблем у застройщика. А это значит, что конечная стоимость вашей квартиры может измениться в большую сторону.
  3. В долевом строительстве достаточно много мошенников, а это значит, есть риск, что с вас возьмут крупную сумму и потом оставят ни с чем.
  4. Нередко в районах, где возводится новостройка, отсутствует инфраструктура. То есть может оказаться так, что в парикмахерскую или поликлинику вам придется ездить в другой район. И это не говоря уже о садах для деток и средних школах, попасть в которые и так достаточно сложно.

pljusy-i-minusy-doljevogo-stroitjelstva3

Разумеется, строить или не строить – решать вам. Однако подумайте не один десяток раз, посоветуйтесь с друзьями, узнайте, не строил ли кто-нибудь из ваших знакомых квартиру подобным образом. Возможно, так вы узнаете гораздо больше о преимуществах, а также обо всех «подводных камнях» этого способа получить квартиру.

Вы знаете

Prev Next

Сериальная романтика приморского города

Сериальная романтика приморского города

Современный кинематограф предлагает массу разнообразных сериалов, нередко не удерживаясь от штамповки. Однако же, встречаются в этом потоке и по-наст...

Разновидности межкомнатных дверей

Разновидности межкомнатных дверей

Существует несметное количество разнообразных типов межкомнатных дверей, отличающихся между собой по множеству различных параметров. Такое положени...

Ремонт бытовой техники

Ремонт бытовой техники

Поскольку все в нашей жизни склонно рано или поздно выходить из строя, квалифицированный ремонт бытовой техники специалистами всегда пользуется огр...

Дом, в котором мы помрём…

Дом, в котором мы помрём…

Если не закончим ремонт в кратчайшие сроки. Хотя для большинства из нас понятия «ремонт» и «кратчайшие сроки» далеки друг от друга, но всё-таки, как ...

Коттеджи на территории Пестово Life: реконструкция Дмитровск…

Коттеджи на территории Пестово Life: реконструкция Дмитровского шоссе сделает жизнь на берегу водохранилища особенно удобной

С 2012 года полным ходом в Москве ведутся работы по модернизации основных магистралей. Одна и них - Дмитровское шоссе, которое активно реконструирует...

Prev Next

Обои для прихожей или коридора

Обои для прихожей или коридора

Знакомство с любой квартирой начинается с прихожей или коридора, которые первыми попадают в зону в...

Недвижимость в прекрасном Бенальмадене

Недвижимость в прекрасном Бенальмадене

Многие покупатели недвижимости в Испании ставят перед собой задачу приобрести не только комфортное ж...

Зачем нужно страховать недвижимость?

Зачем нужно страховать недвижимость?

Вопросы о страховании недвижимости очень актуальны. Ими задаются множество людей по всему миру. Коне...

Как правильно покупать квартиру?

Как правильно покупать квартиру?

В процессе покупки жилья необходимо проявить серьезный подход, причем это касается любого участника ...

Устройство гидрораспределителя для фронтального погрузчика

Устройство гидрораспределителя для фронтального погрузчика

Устройства гидрораспределителей у всех погрузчиков похожие, и, если знать одно устройство, легко пот...

Почему покупать недвижимость в Сочи выгодно

Почему покупать недвижимость в Сочи выгодно

Сейчас город Сочи активно развивается, строятся новые дома. Можно приобрести и квартиру в центре гор...

Междугородний обмен недвижимостью

Междугородний обмен недвижимостью

По разным причинам, практически каждый житель России хоть раз, но задумывался о переезде. И часто во...